Продается ДОХОДНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Действующий «бизнес-центр на Пушкинской». Данный бизнес-центр расположен в самом центре Тулы: фешенебельная часть Советского района на первой линии, по ул. Пушкинская – всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик! Рядом в шаговой доступности расположены новые жилые комплексы бизнес класса, рестораны, магазины (Перекресток, Пятерочка, Спар, Лабиринт), фитнес клуб, большой центр офисной мебели, медицинские центры, аптеки, а также храм Александра Невского.

Технические характеристики инженерных систем "БЦ на Пушкинской", объемно – планировочные решения и конструктивные особенности здания, местоположение, обеспеченность парковочными местами и другие параметры позволяют отнести бизнес-центр к классу А+.

Это, пожалуй, лучшее соотношение инфраструктуры и транспортной развязки в деловом центре города, здесь действительно есть всё необходимое для того, чтобы бизнес-центр стал домом для Вашего бизнеса!

Состоит из двух корпусов, выполненных в едином стиле
  • Основной (2013 год постройки) – общая площадь 2316 кв.м (3 этажа)
  • Вспомогательный (2019 год постройки) – 253 кв.м (1 этаж)

Новое здание в трендовом стиле хай-тек престижного высшего класса А+ с высоким индексом инсоляции помещений, благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам (от 3,3 до 4,5 м в зависимости от этажа).

Преимущества бизнес-центра:
  • Cовременный ремонт в идеальном состоянии и современные инженерные решения;
  • Наличие отдельных входов на каждый этаж (3 основных и 2 аварийных);
  • Минимальный коэффициент арендных потерь, благодаря открытой планировке с грамотным расположением санузлов, лестниц и коридоров;
  • Высокий парковочный коэффициент (наземный паркинг со шлагбаумом на 50 мест);
  • Конкурентная цена за квадратный метр и высокая доходность открывает уникальную возможность выгодно вложить, сохранить и преумножить свой капитал;
  • В здании автономное отопление от собственной котельной (позволит экономить на коммунальных платежах). Водоснабжение центральное;
  • У каждого помещения индивидуальный счетчик на электричество, сплит-системы Samsung, приточно-вытяжная вентиляция Ballu.
Внутренняя отделка

В бизнес-центре «на Пушкинской» арендуют помещения со следующими назначениями: офисное, торговое и помещение свободного назначения.

Преимущества для покупателей:
  • Во время сниженных депозитных банковских ставок, отличный вариант пассивного дохода!
  • Лучшая альтернатива строящему элитному жилью!
Местоположение

Идеальная развязка дорог в самом центре города, хорошая транспортная доступность в любую точку города в нескольких направлениях.